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亞****1 熱心網(wǎng)友一、商品房買賣合同無效可否請求解除貸款?商品房買賣合同無效可請求解除貸款。在商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時，當(dāng)事人可以請求解除“按揭”貸款。這是最高人民法院日前公布“關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規(guī)定。?二、商品房買賣合同無效如何解除貸款?相關(guān)司法解釋明確了當(dāng)事人行使商品房買賣合同解除權(quán)的條件。對當(dāng)事人在簽訂商品房買賣合同時，明確約定以擔(dān)保貸款方式付款的，如因當(dāng)事人一方的原因或者不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因，買房戶不能簽訂擔(dān)保貸款合同而導(dǎo)致買賣合同無法繼續(xù)履行的情況，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人解除合同，否則買房戶沒有能力支付購房款，也無法實現(xiàn)商品房買賣合同的目的。同時，司法解釋還明確了當(dāng)事人行使擔(dān)保貸款合同解除權(quán)的條件。買房戶簽訂商品房擔(dān)保貸款合同的目的是為了購買商品房，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時，買房戶貸款已經(jīng)失去了意義，如果不允許解除合同，對買房戶是不利的。而貸款銀行在沒有任何擔(dān)保的情況下將大量的貸款供給買房戶，也將面臨很大的風(fēng)險。因此，在商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。?此外，司法解釋規(guī)定，商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房戶。
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無中介二手房買賣合同去哪弄，復(fù)印部沒有
答: 合同律師或公證處有，建議房子交易還是找中介，畢竟這么大宗金額的交易，有中介作為第三方，更加安全！好多自己交易的，錢花了，拿不到房的案例比比皆是
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二手房交易買賣合同該怎么寫祥細(xì)？
答: 房管局備案拿出來的合同才是最真實的，過戶才具有法律效應(yīng)（最好通過正規(guī)的中介，提前審核房子的房產(chǎn)信息，客戶的貸款交資質(zhì)）
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二手房交易中除網(wǎng)簽合同后第二日未通過中介買賣方私自簽的補充協(xié)議是否有效
答: 只要是簽字按手印,一般都有效的
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二手房買賣合同應(yīng)該注意哪些點
答: 產(chǎn)權(quán)是否清晰，持有人外債以及銀行真實欠款情況，是否有其他民間借貸。這兩個是非常重要的，簽合同之前都要確認(rèn)清楚。
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二手房中的3方合同是房屋買賣合同嗎
答: 甲方是業(yè)主，乙方是客戶，丙方是中介公司，所簽的居間服務(wù)合同，可以是租賃和買賣合同
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二手房買賣合同是否有效
答: 看一份二手房買賣合同是否有效，可以從以下三個條件進行判斷：第一，簽訂合同的人是否具有民事行為能力，也就是說你和賣方是否對自己的行為負(fù)責(zé)。第二，買賣雙方要完全同意房屋買賣合...