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  廈****1 熱心網(wǎng)友

  由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購房合同和實際取得房產(chǎn)證之間有一個時間差。如果在這個時間差當(dāng)中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，或者夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產(chǎn)權(quán)證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，此時住房雖然是購房合同登記人婚前個人財產(chǎn)。但是辦理房產(chǎn)證，需要出示婚姻證明和身份證，戶口本。辦理房產(chǎn)證的房管部門不會知道以上情況，所以需要征詢購房者住房的產(chǎn)權(quán)情況。

  2017-01-24