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• 了解ta
  董文龍 經(jīng)紀(jì)人

  貸款年限：普通住宅不超過(guò)20年; 年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個(gè)銀行情況不太一樣); 貸款額度：二手房是評(píng)估價(jià)的7成(如果是二套房則為5成); 貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購(gòu)房貸款利率執(zhí)行; 還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。

  2017-03-28
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  3****8 熱心網(wǎng)友

  有個(gè)細(xì)節(jié)：買(mǎi)方買(mǎi)你的房子，如果是按揭形式，沒(méi)有過(guò)戶(hù)，銀行是不會(huì)放款給按揭人的。也就是說(shuō)，你們先要簽訂一個(gè)合同，約定相關(guān)的時(shí)間問(wèn)題。簽訂合同，先收取定金，約定時(shí)間去配合買(mǎi)方去銀行簽訂按揭合同，等待銀行審批，(這個(gè)期間估計(jì)7個(gè)工作日，先要評(píng)估公司人員上門(mén)評(píng)估你的房子，出具報(bào)告給銀行，銀行再認(rèn)定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，給與按揭審批，是否給與放款)，銀行審批通過(guò)之后，才去當(dāng)?shù)胤拷凰竭^(guò)戶(hù)(過(guò)戶(hù)當(dāng)天收取買(mǎi)房支付給你的首付款)，房交所再出具一張回執(zhí)單，憑回執(zhí)單返回銀行，銀行審批過(guò)后才會(huì)放款給按揭人，然后，你才能拿到剩余房款。

  2017-03-28