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  夢****1 熱心網(wǎng)友

  不可申請公積金貸款業(yè)務(wù)，可因購房原因通過單位辦理提取手續(xù)。?

  2017-04-24
• 了解ta
  樊志和 經(jīng)紀(jì)人

  公積金沖還貸款是個(gè)人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。 沖還貸款的申請條件 （1）購買本市具有所有權(quán)的自住房? （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)? （3）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)? 注：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親? 公積金沖還貸款的方式 一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。（每年只可提取一次）? 必須優(yōu)先沖還公積金貸款本金，當(dāng)公金貸款結(jié)清后，會(huì)自動(dòng)沖還商業(yè)貸款本金。 逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款）? 每月公積金余額充足的情況下，公積金貸款和商業(yè)貸款是一同沖還的? 注：住房公積金沖還貸款是優(yōu)先歸還公積金貸款的? 沖還貸款過程中的變更情況 1、提取還貸人（借款人除外）變更? 2、提取還貸方法的變更（在原委托協(xié)議滿一年以后生效）? 向銀行提出申請、簽訂變更協(xié)議。若與銀行終止委托，1年內(nèi)不得再次辦理沖還貸業(yè)務(wù)。? 注：滿1年是指與貸款銀行簽訂沖還貸協(xié)議并生成沖還貸委托受理書之日算起的1年后。? 沖還貸款辦理所需材料 （1）住房公積金賬號? （2）身份證? （3）婚姻關(guān)系證明? （4）戶口簿? （5）借款人最近一次的貸款還款憑證? 注意：若借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止，原所有委托人應(yīng)帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委托書》。? 沖還貸款的辦理時(shí)限 提前與辦理網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約，申請資料齊全符合辦理?xiàng)l件的，辦理期限不超過3個(gè)工作日。

  2017-04-24