關(guān)于首套房的認(rèn)定和公積金貸款首付比例

湖北人，2011年在湖北建設(shè)銀行貸款購買了一套房，貸款已還清。2013年結(jié)婚。2014房產(chǎn)證辦好（96平米），房產(chǎn)證只有我一個人名字，土地證還在辦理中。 2008年8月開始在上海繳納住房公積金，余額18000多元。我愛人名下無房，無小孩。 問1：在上海購房算不算首套？ 問2：純公積金貸款，在上海買房首付比例（新房和二手房分別是多少）？