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  手****9 熱心網(wǎng)友

  北京北作為一個挺優(yōu)質(zhì)的剛需盤，整體成交周期在一個半月左右，前提是市場價的房子。 ? 比較好賣，只要房子的價格符合市場價（也就是別高于最近成交的房子太多）。原因有兩個：第一，北京北小區(qū)剛需客戶比較多；2.小區(qū)戶型朝向比較好，往南走要么是老小區(qū)要么新小區(qū)特別特別貴，再往北是天通苑了，很多人不愿意去，所以會有很多很多的客戶來這里買房。 ? 同等情況下（樓層單價小區(qū)一樣），最好賣的戶型是87平米南北通透兩居室和57平米東北、西北的一居室以及113平米的小三居室 ? 如果就想成交快，需要找準房子的特點，比如：總價比同等戶型的房子低、稅費比其他房子低、裝修比其他房子裝修好。都可以買的快。其中，最主要的因素，還是價錢。一般市場規(guī)律是，希望一周賣掉比市價低20%；希望一個月賣掉，比市價低10%，也就是，花錢買時間。 ?

  2017-04-26