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  1、營業(yè)稅（賣方）。2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、個人所得稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收取。4、交易費：6元平米，雙方各付一半；4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。5、登記費：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔。6、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。7、核檔費：50元宗。8、貸款擔保費貸款額×1%擔保公司。9、評估費評估值×0.5%評估公司。10、中介費：各個中介公司收費標準不同，建議您以中介收費為準。

  2017-06-25