全部2個(gè)回答

• 了解ta
  孫婷 經(jīng)紀(jì)人

  西安市城改辦鄭重承諾：3年內(nèi)所有城改房產(chǎn)權(quán)證

  2017-09-27
• 
  2****0 熱心網(wǎng)友

  法律規(guī)定，沒有預(yù)售證的房屋禁止買賣。針對(duì)你的問題答復(fù)如下： ????1，與普通的商品房相比，拆遷安置房的交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： ????第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。 ????第二，買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。 ????第三，易受不確定因素影響。 ????除此之外，國(guó)家稅收、信貸等宏觀調(diào)控政策的變化，也會(huì)使得買賣雙方對(duì)于交易的得失進(jìn)行重新評(píng)估。 ?????2，鑒于以上分析，我認(rèn)為：?購買拆遷安置房并非明智之舉，因?yàn)橐樌瓿山灰姿牡臅r(shí)間過長(zhǎng)，其中潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)是任何人都難以預(yù)見和避免的。買方所獲得的只是有限的差價(jià)，而其可能損失的卻是整個(gè)房屋。 以上答復(fù)，如果滿意，敬請(qǐng)采納，并給予評(píng)價(jià)。

  2017-09-27