爺爺有一份遺囑將一處房改房公證后給孫子是繼承還是遺贈(zèng)我是遼寧沈陽(yáng)
老人有兩個(gè)兒子，在世時(shí)一直與二兒子居住，卻背著二兒子在單位以和二兒子在一起住不下為由要了一處房改房給了大孫子，并寫(xiě)了遺囑，請(qǐng)問(wèn) 1.這份遺囑是屬于繼承還是遺贈(zèng)，因?yàn)閷O子不是法定繼承人。 2.房子所在地是在沈陽(yáng)而遺囑是在加格達(dá)奇公證處公證有效嗎？ 3·遺囑公證書(shū)只有以下內(nèi)容；民政字號(hào)，茲證明XXX（出生年月日）于X年X月X日，來(lái)到我處，在我與公證員XX面前，在前面的《遺囑書(shū)》上簽名。然后是公證處名稱公證員簽名和年月日。這是公證書(shū)的全部?jī)?nèi)容，其中沒(méi)有要公證的事項(xiàng)·公證的事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，是否是遺囑人的真實(shí)意思表示，及法律依據(jù)，這樣的公證有效嗎，我們?cè)撛趺崔k？
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答: 沒(méi)有了
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爺爺去世前立遺囑公證讓孫女一人繼承房產(chǎn),屬于遺贈(zèng)，還沒(méi)有辦理過(guò)戶，不知道過(guò)戶需要繳納哪些稅收？交多少稅？——南京
答: 您好，賣(mài)方要繳納個(gè)人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營(yíng)業(yè)稅為全額的5.55%，5年以上（含5年）免征；過(guò)戶費(fèi)3元平方米。買(mǎi)方需繳...
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遺囑繼承_太原-我有兩套房改房，按父親贈(zèng)與公證，父親的房子贈(zèng)與給我，我現(xiàn)能辦過(guò)戶手續(xù)嗎？
答: 您好 名下已經(jīng)有兩套住房的不能再接受贈(zèng)與房屋。
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關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承時(shí)，老人去世已經(jīng)超過(guò)兩個(gè)月因此并未在兩個(gè)月內(nèi)再次前往公證處辦理接受遺贈(zèng)的手續(xù)，現(xiàn)在我應(yīng)該怎么樣才能繼承這套房產(chǎn)？爺...
答: 憑經(jīng)過(guò)公證的遺囑到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)