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i****4 熱心網(wǎng)友你可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補(bǔ)償。 根據(jù)我們專業(yè)拆遷征收多年的經(jīng)驗，主動斗爭會比沒斗爭獲得補(bǔ)償更多，甚至翻番。
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說給我們每平方3000的補(bǔ)償，我跟他們要求把238省道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給我看，就面前我們揚中的商品房價格也要5000-6500左右
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拆遷的房子按相同面積拿安置房后，有和周邊房價差價的貨幣補(bǔ)償嗎？——南京
答: 凱諾拆遷律師，您好，國有土地上房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等，原則上是不能低于被征收人原有的生活水平
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說給我們每平方3000的補(bǔ)償，我跟他們要求把238省道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給我看，就面前我們揚中的商品房價格也要5000-6500左右
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拆遷補(bǔ)償費一般比當(dāng)?shù)胤績r高嗎
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我把拆遷安置房賣給別人,當(dāng)時沒有房產(chǎn)證,但是現(xiàn)在房價漲了。我可否要一筆補(bǔ)償款,購房協(xié)議是否有效
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我住在武昌區(qū)積玉橋西XX壕，房子是祖輩留下的，后來86年建成四層樓的私房請問我家房子拆遷補(bǔ)償和一般的商品房價錢是一樣的嗎 ….
答: 先要調(diào)查清楚房子的權(quán)屬。