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  1、借款申請(qǐng)人有住房記錄、個(gè)人住房貸款記錄、住房公積金購(gòu)房提取記錄之一的，即認(rèn)定為已有住房。再次購(gòu)房算二套。 2、如果是購(gòu)買(mǎi)第二套房，按文件要求：北京市統(tǒng)計(jì)局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭。 3、借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)“二套住房”申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，其貸款首付款比例不得低于70％。貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。 4、目前借款申請(qǐng)人月收入原則上按住房公積金月繳存額反推方式確定。建議您使用公積金網(wǎng)站首頁(yè)的公積金貸款計(jì)算器自行測(cè)算一下，應(yīng)當(dāng)可以起到一定的參考作用，但具體的個(gè)人貸款額度是要在實(shí)際申請(qǐng)貸款時(shí)根據(jù)個(gè)人的住房公積金繳存情況、信用等級(jí)、首付款情況等確認(rèn)。?

  2018-02-22