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e****1 熱心網(wǎng)友1.房屋所有權(quán)證書;2.繼承公證;3.繼承人身份證及復(fù)印件;4.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。所需費(fèi)用1.繼承公證費(fèi)：繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，較低不低于200元。2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：檔次標(biāo)的總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字第419號(hào)2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
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中國(guó)征收遺產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)證寫父親的名字好，還是寫兒子的名字好？若寫父親的名過戶麻煩嗎？
答: 規(guī)定是有遺囑的，按遺囑執(zhí)行繼承， 無遺囑的，按死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母名三方平分繼承。 需要繼承人都一起到本地公證處，辦理繼承公證，有放棄的，簽署放棄協(xié)議...
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父母遺產(chǎn)我私自過戶,房產(chǎn)證是我的名字但有貸款,法院會(huì)把我的房產(chǎn)證恢復(fù)到其他人名下嗎
答: 不會(huì) 的等等
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請(qǐng)問:我剛訂的房子馬上就要過戶了，但對(duì)方屬遺產(chǎn)，他們房產(chǎn)證剛剛辦好，我們之前簽的協(xié)議是過戶費(fèi)稅我交，過戶時(shí)會(huì)有那——無錫
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父母遺產(chǎn)我私自過戶,房產(chǎn)證是我的名字但有貸款,法院會(huì)把我的房產(chǎn)證恢復(fù)到其他人名下嗎
答: 不會(huì)的等等
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我父親有一套奶奶遺產(chǎn)留下來的房改房，4年多前房產(chǎn)證已經(jīng)過戶到我父親的名下，現(xiàn)在父親想把房子賣出。想問一下，這套——南京
答: 您好，您這個(gè)情況應(yīng)該算是未滿5年，即使是唯一一套住房，您還是要根據(jù)房子情況繳納稅費(fèi)的。普通住房的話營(yíng)業(yè)稅需要繳納差額的5.55%，如果是非普通住房則要繳納總額的5.55%...
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父母遺產(chǎn)我私自過戶,房產(chǎn)證是我的名字但有貸款,法院會(huì)把房產(chǎn)證恢復(fù)自由嗎
答: “私自”，父母在，法院判“產(chǎn)權(quán)變更無效?！碑a(chǎn)權(quán)登記機(jī)購(gòu)，銀行，其他債權(quán)人為共同被告。除非你爺，奶，外公，婆有遺囑，姨，姑，舅，叔也不會(huì)同意。