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4****1 熱心網(wǎng)友根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2008〕174號）的規(guī)定，自2009年1月1日～12月31日，個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅適用稅率5%。應納稅額=（銷售收入-購買房屋的價款）*適用稅率
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本人于2005年一次性付款買了一套二手房，考慮到交易稅的問題，雙方約定5年后辦理過戶手續(xù)，請問交易稅
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最近我買了一套二手房屋,交易過戶手續(xù)在需在2010年03月01日前完成(以付清雙方交易稅費為準)賣方這樣算違約嗎?
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交易稅費請問二手房交易稅費除營業(yè)稅外還有哪些？比例是多少？如何辦理過戶手續(xù)？_青島
答: 還有契稅、所得稅。稅率多少受房屋性質（住宅、非住宅等）影響而不同。到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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買二手房應該交多少定金，交易稅費怎樣計算，過戶手續(xù)是多少？
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江西上饒二手房交易約定：交易稅費由買方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由買方承擔，買方需要承擔個人所得稅嗎？
答: 不用，由賣方承擔 根據(jù)合同約定處理
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本人于2005年一次性付款買了一套二手房，考慮到交易稅的問題，雙方約定5年后辦理過戶手續(xù)，請問交易稅