全部1個回答
-
w****1 熱心網(wǎng)友目前北京大多數(shù)的商品房購買人拿到的只有房產(chǎn)證。本市將適時啟動商品房購房人土地使用權(quán)登記發(fā)證試點工作。也就是說，今后購房人不僅將獲得房產(chǎn)證，還將拿到國有土地使用證。 按照法律規(guī)定，對于依法購買的商品住宅，應(yīng)當依法為購房人辦理國有土地使用權(quán)登記并頒發(fā)國有土地使用證。是在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，除了進行房產(chǎn)證過戶外，還應(yīng)憑變更后的房屋權(quán)證書辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。目前，北京僅對386個“外銷”商品房項目辦理此證，但尚未針對其它商品房制定辦理國有土地使用權(quán)登記發(fā)證的統(tǒng)一政策和程序，相關(guān)土地登記工作迄今尚未在本市全面展開。 上述即為住宅商品房有土地證么的內(nèi)容，謝謝采納！
相關(guān)問題
-
土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
-
【天鵝花園】 小區(qū)是商品房？經(jīng)濟適用房？單位自建房？土地性質(zhì)是國有土地還是集體所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅產(chǎn)權(quán)，國有土地性質(zhì)！需要詳細資料，可以點擊穆婷發(fā)送！????
-
【集通佳苑】 交土地出讓金變商品房土地出讓金由賣方房權(quán)利人交買方交契稅和印花稅這樣嗎
-
名下3套安置房，未交土地出讓金，名下無商品房如購買商品房算是首套買房嗎
答: 是算首套，貸款時不能使用公積金
-
劃撥土地的單位集資房，過戶交土地出讓金么，價錢多少，過戶完就算商品房么
答: 您好，劃撥土地得單位集資房過戶時候是有土地出讓金的，出讓金是這套房子成交價的千分之五，過完戶就算商品房了
-
【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。