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5****6 熱心網(wǎng)友↑點(diǎn)擊“羅爺法律”頭像，立刻解答你的法律問(wèn)題！“要先關(guān)注哦，不然以后找不到”一、婚前購(gòu)買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款)，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有;二、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房：1.父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。三、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。四、婚前以一方名義購(gòu)買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的:1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān);2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn);3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;五、對(duì)房屋增值部分的處理對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律條文看不懂？不如律師親自電話解答，關(guān)注頂部“羅爺法律”，律師免費(fèi)解答你的法律問(wèn)題！
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婚房屬于誰(shuí)的？如果離婚怎么分割？
答: 如果婚前購(gòu)買屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后是夫妻雙方
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離婚房產(chǎn)怎么分配
答: 夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求房產(chǎn)分割。夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一...
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶要交契稅嗎？
答: 要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，離婚協(xié)議書是必須的，不需要交契稅，只繳納工本費(fèi)。 在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：...
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？
答: 您好，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，此時(shí)的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)為夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)。除非夫妻二人約定份額，否則分割時(shí)男方女方各占50%。 希望我的回答對(duì)您有所幫助。
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夫妻協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶
答: 其實(shí)夫妻兩個(gè)人共同經(jīng)營(yíng)一個(gè)家庭的話，也是一件非常不容易的事情，如果到后期出現(xiàn)了感情問(wèn)題的話，很有可能會(huì)遇到離婚這個(gè)問(wèn)題，當(dāng)夫妻雙方離婚之后，肯定會(huì)為房子的過(guò)戶而發(fā)生一定的...
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶之后多久可以買賣？
答: 如果雙方是協(xié)議離婚，辦理房屋過(guò)戶時(shí)需要雙方帶上離婚協(xié)議、離婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料一同到房管管理大廳辦理，從提交資料到到新的房產(chǎn)證下來(lái)，至少需要25個(gè)工作日左右，但是具體也...