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  ????2013年，在國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策以后，各大商業(yè)銀行采取收緊貸款政策，很多銀行貸款規(guī)模緊張，放貸資金困難。所以我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)在2013年出現(xiàn)井噴現(xiàn)象，導(dǎo)致住房公積金管理中心貸款資金嚴(yán)重緊缺，發(fā)放貸款已于2013年下半年采取輪候制度。據(jù)2013年公積金資金和貸款情況統(tǒng)計(jì)顯示，資金缺口達(dá)1.13億元。 ????公積金管理中心根據(jù)2013年的資金情況和貸款數(shù)據(jù)，對(duì)2014年的資金和貸款發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行測(cè)算后，預(yù)計(jì)全年資金缺口達(dá)1.86億元，如果不降低貸款額度，將出現(xiàn)更大的資金缺口，造成公積金無(wú)錢(qián)可貸的困境，省住建廳已向我市發(fā)出《資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警通知書(shū)》。 ????我市住房公積金抵押貸款現(xiàn)執(zhí)行的貸款最高額度按月繳存額劃分，低于我市住房公積金的繳存比例或繳存基數(shù)（以陽(yáng)江市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度全市在崗職工月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)）的職工，貸款最高額度按降低5萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。即不符合陽(yáng)江市住房公積金繳存比例或繳存基數(shù)的職工貸款最高額度為個(gè)人15萬(wàn)元，夫妻雙方為25萬(wàn)元，這條也是體現(xiàn)了繳存額度上的差別。 ????你提出“為月繳額在1000元以上的群體考慮”的建議有道理，但貸款資金有限，劃分過(guò)細(xì)實(shí)際操作起來(lái)比較困難。住房公積金的特性之一就是互助性，主要解決中低收入家庭的購(gòu)房困難，重點(diǎn)解決的是無(wú)房職工的住房問(wèn)題。 ????陽(yáng)江市住房公積金管理委員會(huì)決定降低貸款額度的政策，是在我市住房公積金出現(xiàn)資金緊缺，防止資金鏈斷裂，為保障貸款的持續(xù)性，保障有剛性需求的購(gòu)房職工有款可貸以及正常運(yùn)作的全盤(pán)考慮的情況下作出的，并且對(duì)繳存住房公積金額度的高低作出貸款額度高低的相應(yīng)規(guī)定。在政策實(shí)施后對(duì)所有貸款職工均是公平對(duì)待。貸款額度高低是根據(jù)資金情況作調(diào)整的，對(duì)此給繳存職工帶來(lái)的不便

  2018-03-23