首套房收取比例是多少？有沒有清楚的？
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u****1 熱心網(wǎng)友按照相關(guān)規(guī)定，維修基金收取比例按照購房者購買房子總價(jià)的2-3%收取，但具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)行政部門確定。也就是說，維修基金怎么算也是有一定差距的。具體維修基金怎么算還請到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。按照國家規(guī)定：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積，那么同一社區(qū)業(yè)主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實(shí)際中收取時(shí)采用的是：房屋維修基金=購房時(shí)每平方米商品價(jià)×比例×面積。所以就出現(xiàn)了這樣一個問題，同一小區(qū)同樓層、同面積的兩套房所繳維修金卻不同。只因這兩套房的售價(jià)不同，一套是4200元平方米，一套是5700元平方米。
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