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  公寓按揭貸款不能辦理?1、現(xiàn)在的商住公寓不可以提取住房 公積金 按揭公積金貸款不能辦理公寓商住房貸款，只能用于購買 商品房 。?2、1）.商住公寓意思是房子是公寓性質(zhì),不但可以住,同時(shí)可以作為注冊地，進(jìn)行工商登記注冊公司或辦事機(jī)構(gòu)。不過實(shí)際上得看 開發(fā)商 前期的申報(bào)審批，對一些住宅用途的以及房屋用途表述無法辨別為住宅或商業(yè)用途的房產(chǎn)，一般都不予工商登記。?2）.商業(yè)性質(zhì)的使用期限是40年,過了40年后交費(fèi)用辦理延期。?3）. 水電 氣的費(fèi)用按商用收費(fèi)?3、公積金按揭 貸款流程 ?1）、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;?2）、貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人;?3）、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;?4）、根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);?貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

  2018-04-15