被開發(fā)商騙了，想退房，能不能得到“退一賠一”判決！

本人2007年7月與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同，約定2008年年底交房。簽訂合同時開發(fā)商宣傳資料顯示樓盤為獨立的別墅高層共有高檔小區(qū)，所以當(dāng)時高層銷售火爆，排隊搶購。日前購買了小區(qū)期房的準(zhǔn)業(yè)主們發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在小區(qū)的界河上修建橋梁，用以連通到河對岸的拆遷安置小區(qū)，由于小區(qū)沙盤有三個門，此橋梁根本沒有存在理由，且會帶來安全隱患，故準(zhǔn)業(yè)主們要求開發(fā)商停止橋梁建設(shè)，但被告知此橋梁為了方便河對岸的拆遷安置小區(qū)的居民過河使用本小區(qū)的公共活動用房而建，屬于規(guī)劃安排，政府要求，不能停建以及拆除。由于開發(fā)商目前使用的土地是由轉(zhuǎn)讓所得，本是拆遷安置小區(qū)土地的一部分，當(dāng)時轉(zhuǎn)讓附加條件即要求保持前期規(guī)劃不變，要求河對岸拆遷安置小區(qū)能夠使用我們小區(qū)的公共活動用房。此情況在簽訂預(yù)售合同時從未被告知與公示，我們認為開發(fā)商隱瞞鄰里規(guī)劃，且對公用面積內(nèi)的活動用房私自處分，使我們的公有面積使用明顯縮水，小區(qū)現(xiàn)狀與準(zhǔn)業(yè)主期望相去甚遠。我們認為開發(fā)商具有嚴(yán)重欺詐行為，希望起訴退房，并要求“退一賠一”。 ? 請問： ? 1。開發(fā)商是否構(gòu)成欺詐？ 2。如果要求退房，法律能不能支持業(yè)主？ 3。“退一賠一”法院會支持嗎？ 4。起訴的話我