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  　裝修管理費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的小區(qū)，往往會危及小區(qū)公共設施和公共環(huán)境衛(wèi)生。不少裝修隊不顧及對建筑物和設施設備的保護，野蠻施工甚至危及建筑主體，隨意拋棄垃圾，或者在不恰當?shù)臅r間、地點進行施工等等。如何對此行為進行控制和補救，這就是不少小區(qū)收取裝修管理費。裝修管理費該收嗎？目前法律對此并沒有專項的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權利，而小區(qū)內的公共設施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個收取的權利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒于裝修時容易破壞公共環(huán)境和設施的客觀現(xiàn)實，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒有相關法律的細化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現(xiàn)賠償問題時，其損害程度鑒定主體，賠償費用都沒有具體規(guī)定，因此也容易產生問題。

  2018-04-30