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  f****f 熱心網友

  1、還款的原則都是先還利息，后還本金。可以告訴你計算利息的方法。利息是按照你實際占壓借款資金的時間來計算的。每一期計息都是以你的剩余本金數作為計息的基數，用這個基數乘以月利率（月利率就是貸款年利率÷１２（月）），得出來的數額就是你當期應當償還的利息數。由于你每一期的剩余本金數不一樣，每一期支付的利息就不同。舉個例子：20萬20年，最低還款額為995元，假定月利率為3．825‰。首期還款如果是按最低還款額還款，其中利息部分金額為20萬元×月利率（3．825‰））＝765元，償還本金部分為230元；第二期如果還是按照最低還款額還，則利息部分為（20萬元－230元）×月利率（3．825‰））＝764．12元，償還本金為230．88元；以后各期以此類推。2、目前，在公積金管理中心下屬的具體貸款業(yè)務部門辦理的住房公積金貸款只有自由還款一種方式，在自由還款方式下。借款人只要不低于最低還款額，調整多少還款額都可以。隨著你提高還款額，你剩余本金的減少速度加快，你的還款年限就自然縮短了。什么時候剩余本金數為0了，你的貸款期限就結束了。同時，在不低于最低還款額的情況下，每月還款額也是可以根據你的還款計劃自行調整的。3、合算不合算的都是相對而言的，因為一旦你申請辦理了貸款，你都會支付相應的利息，如果你想要利息少付，當然是越早還清越合適。因此，你可以根據你自己的實際經濟能力安排你的還款計劃。?

  2018-05-13