樓房陽(yáng)臺(tái)漏水維權(quán)-我家新樓房2008年6月底入住后就發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)在雨天漏水，當(dāng)時(shí)就找到開發(fā)商和物業(yè)

我家新樓房2008年6月底入住后就發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)在雨天漏水，當(dāng)時(shí)就找到開發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行了維修，可是以后再下雨還是漏水，經(jīng)過(guò)反復(fù)多次維修也沒有徹底修好，到今年已經(jīng)3年了，再找到物業(yè)公司他們也有些不耐煩了，但是口頭答應(yīng)下雨漏水了叫他們到現(xiàn)場(chǎng)再看看。我們只能盼著下雨漏水再找他們，這樣一拖再拖幾年都過(guò)去了，我想咨詢一下李律師，新樓房的保修期幾年，我們?cè)撛鯓泳S護(hù)我們的合法權(quán)益？