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  記****1 熱心網(wǎng)友

  你買房的錢都是預(yù)存在房管局的監(jiān)控賬戶，你不簽字，開發(fā)商就收不到你監(jiān)控賬戶的購房款。類似淘寶的支付寶。如果你是刻意鬧事不收樓，房管局就會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)，房管局通常做法是建議業(yè)主退房，建議開發(fā)商賠點(diǎn)錢。 但開發(fā)商有一個(gè)默認(rèn)權(quán)限，就是開發(fā)商有證據(jù)（郵寄收樓通知書的快遞底單）證明你已收到收樓通知，你個(gè)人一個(gè)月內(nèi)沒有出現(xiàn)到收樓現(xiàn)場，開發(fā)商就可以默認(rèn)你個(gè)人原因（在國外或者監(jiān)獄里）無法到現(xiàn)場收樓，因此默認(rèn)你收樓。 如果你有證據(jù)證明你到過現(xiàn)場收樓，但因?yàn)殚_發(fā)商的原因不能使您收樓，這樣，開發(fā)商就無權(quán)默認(rèn)你收樓了。證據(jù)可以是你請一家驗(yàn)房公司，那種經(jīng)過注冊的專業(yè)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)公司，在收樓日請他們?nèi)ツ慵因?yàn)房， 然后他們出具的驗(yàn)房報(bào)告轉(zhuǎn)交給開發(fā)商，這樣就有證人以及書面證據(jù)證明你到過樓盤收樓啦！

  2018-06-16