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  雁****4 熱心網(wǎng)友

  您好，深圳領(lǐng)航裝飾很高興為您解答：購買二手房首先要注意房屋出賣人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)共益人，在這個過程中還要詢問房東的婚姻狀態(tài)，如果房屋是婚內(nèi)財產(chǎn)，則賣房需要夫妻二人都到場，并表示同意意見.其次，購買二手房之前，要注意查看房屋的情況，比如房屋的質(zhì)量,位置,周邊的環(huán)境，鄰里的性格等，一旦買了房，就要被動接受這些因為房屋產(chǎn)生的關(guān)系了.再次，在合同簽署之前一定落實一下房屋的抵押狀況，看看房屋是否抵押銀行或抵押他人，在沒有辦理解押之前，房屋是無法進行交易的.最后，由于涉及到購房的分期支付，而且辦理房產(chǎn)過戶需要一到兩個月的時間，為了財產(chǎn)安全起見，建議找一家中介機構(gòu)來辦理或者委托公積金中心代管購房.在交接的過程中，最好提前跟房主協(xié)商好房屋內(nèi)哪些東西不能動，哪些東西可以搬走，然后形成清單，最后交房的時候按照清單來對接.

  2018-06-16