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  首先，要了解物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成： （1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按照規(guī)定提取的福利費(fèi)用等。 （2）物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 （3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 （4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 （5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 （6）辦公費(fèi)用。 （7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 （8）物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。 （9）經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。 不繳納物業(yè)費(fèi)來抵制，導(dǎo)致服務(wù)品質(zhì)下降，這是不理性的選擇。物業(yè)服務(wù)不到位的，可要求完善、改善，如造成業(yè)主相應(yīng)損失的可要求其進(jìn)行賠償。 其次，樓下的停車位是否在項(xiàng)目規(guī)劃之內(nèi)；另外車如果被盜，要了解你交納的停車費(fèi)是否包含保管責(zé)任，物業(yè)在管理過程中存在過失行為。 所有的所有了解清楚后，便可下定論了，祝你好運(yùn)。

  2018-06-18