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小****1 熱心網(wǎng)友商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業(yè)的，部分是住宅。對于一套房子來說，只有一個屬性，或是商業(yè)或是住宅。對于個人購房者來說，最簡單的方法是看產(chǎn)證，上面標注的是何種性質(zhì)。購房者在交易商住兩用房之前，最好去交易中心查詢一下房屋的屬性，究竟姓“商”還是姓“住”。同時，還要注意一些業(yè)務員的“忽悠”行徑，只強調(diào)不受政策調(diào)控限制，卻不向買房人說明背后的風險，明顯是避重就輕。比如有的商住兩用房使用壽命只有40年到50年，電價、水價、物業(yè)費等都按照商業(yè)標準收取，遠高于住宅項目；在將推出的房產(chǎn)稅政策中，商住兩用房的稅收可能要高于普通住宅。
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答: 您好，今年2月17日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部三部門聯(lián)合發(fā)布《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》?！锻ㄖ访鞔_，個人購買家庭少有住房(家庭成員...
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