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  因繼承取得的宅基地使用權(quán)的登記依據(jù)為：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。????（一）一戶超過一處以上的宅基地；????（二）經(jīng)批準(zhǔn)新劃宅基地后原有的宅基地；????（三）戶口已遷出本村且已不居住的宅基地；????（四）集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地；????（五）其他應(yīng)當(dāng)收回的情形。????第十九條??應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的，村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。對拒不交回的，經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，實行有償使用制度，有償使用費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1—5元，但是，影響村莊規(guī)劃實施的，地上建筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)依法拆除，騰出宅基地。????由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的，也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應(yīng)的承包田。

  2018-06-27