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u****1 熱心網(wǎng)友1、2006年公積金管理中心只有自由還款一種還款方式。在自由還款方式下。借款人只要不低于最低還款額，調(diào)整多少還款額都可以。隨著你提高還款額，你剩余本金的減少速度加快，你的還款年限就自然縮短了。什么時(shí)候剩余本金數(shù)為0了，你的貸款期限就結(jié)束了。同時(shí)，在不低于最低還款額的情況下，每月還款額也是可以根據(jù)你的還款計(jì)劃自行調(diào)整的。2、還款的原則都是先還利息，后還本金。利息是按照你實(shí)際占壓借款資金的時(shí)間來計(jì)算的。每一期計(jì)息都是以你的剩余本金數(shù)作為計(jì)息的基數(shù)，用這個(gè)基數(shù)乘以月利率（月利率就是貸款年利率÷１２（月）），得出來的數(shù)額就是你當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償還的利息數(shù)。由于你每一期的剩余本金數(shù)不一樣，每一期支付的利息就不同。舉個(gè)例子：20萬20年，最低還款額為995元，假定月利率為3．825‰。首期還款如果是按最低還款額還款，其中利息部分金額為20萬元×月利率（3．825‰））＝765元，償還本金部分為230元；第二期如果還是按照最低還款額還，則利息部分為（20萬元－230元）×月利率（3．825‰））＝764．12元，償還本金為230．88元；以后各期以此類推。?
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