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j****6 熱心網(wǎng)友不符合交房條件時(shí)，可以追究開發(fā)商延期交房的責(zé)任，購房人享有合同撤消權(quán)或索賠權(quán)。購房人除了享有上述逾期交房的解約權(quán)外，依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定，在開發(fā)商存在如下行為時(shí)，購房人依法可以解除合同并可以要求賠償損失： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)； 6、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的； 7、面積誤差比絕對(duì)值超過3%的； 8、由于開發(fā)商的原因，逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超過一年的。購房人亦可請(qǐng)求解除合同。盡管目前尚無司法解釋對(duì)上述解約權(quán)行使的合理期限作出規(guī)定，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定，上述解約權(quán)均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量
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【龍湖建工九里熙宸】 什么時(shí)候交房？購房有限制條件嗎？
答: 滿足北京限購條件就可以
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一般情況下商品房交房條件是怎樣的？
答: 1、通過政府部門驗(yàn)收，包括：取得了商品房規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件及商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明。取得《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和《竣工驗(yàn)收備案表》。 2、可以通過有資格的第三方...
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【融創(chuàng)濱江壹號(hào)】 22號(hào)樓目前早已達(dá)到交房條件，簽了用電協(xié)議一個(gè)多月了，為何遲遲不交房
答: 按照合同走就行，有時(shí)晚點(diǎn)交房也是正常的
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交房時(shí)需要滿足哪些條件
答: 交房時(shí)需要有《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、實(shí)測(cè)面積登記表。只有具備上述文...
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【麒麟公館】 麒麟公館現(xiàn)在滿足交房條件了嗎？什么時(shí)候能辦產(chǎn)證。
答: 開發(fā)商暫時(shí)沒有消息，
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一般情況下商品房交房條件是怎樣的？
答: 商品房交房必須滿足幾個(gè)條件 1、相關(guān)部門出具的綜合驗(yàn)收合格證。 2、房屋交付使用許可證。 3、和物業(yè)公司的前期物業(yè)管理服務(wù)合同（或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則）。 4...