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  j****2 熱心網(wǎng)友

  滅除四害也是物業(yè)服務(wù)中應(yīng)履行的義務(wù)之一，所以物業(yè)也有責(zé)任盡力去做好此類工作。但是有點比較重要的，物業(yè)是提供服務(wù)的過程，也就是說物業(yè)有無盡力去滅除四害，比如說投放鼠藥、捕鼠籠等等，投放頻率是多少。如果說物業(yè)本身沒去做這些工作、甚至于業(yè)主反映此類問題后仍然置之不理，那么物業(yè)公司的日常工作中就存有瑕疵，將負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。反之，如果物業(yè)公司能夠舉證在日常工作確實盡力做好滅除四害的工作，按時投藥等等，但滅除效果并不十分理想，且存在其他客觀因素。那么物業(yè)所負(fù)的違約責(zé)任就較小甚至不負(fù)違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任的意義在于物業(yè)是否按照合同如實履約的過程！其結(jié)果并不能完全認(rèn)定是否存在違約。本回答由經(jīng)濟(jì)金融分類達(dá)人 張玲推薦

  2018-07-22