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1****7 熱心網友1、一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的！2、你既然有房屋所有權證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產權證上會有房屋的信息，也會有土地的信息，比如地號，土地四至（就是從哪到哪是用來蓋你們這個小區(qū)的），你自己仔細看一下產權證。3、另外一種方法是去看下最后一頁加蓋公章的地方，公章蓋的是“房地產”管理部門字樣還是“房屋”管理部門字樣，前者也說明是房產證和土地證合一的。4、如果不是我說的房地統(tǒng)一管理的情況，上面的就不要參考了！不過我還沒見過有房產證，而沒有土地證的情況！
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房屋過戶時需要交納相當一部分的土地出讓金，具體是多少？經濟適用房過戶麻煩嗎？
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我母親將房屋過戶到我名下，房產證和土地證都寫的我的名字，母親現(xiàn)在88歲
答: 已經過戶到你的名義下的，則已屬于你的個人財產，母親無權進行遺囑處分！如有疑問，可以電話聯(lián)系進一步溝通。
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房屋土地使用證沒有，老人說走證就是丟了，可到土地局一查就沒有登記過，可這房子都住四十了說分家把房屋過戶去可沒證怎么辦呢？
答: 那看能不能補辦一下證件
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兩個房子在一個土地證上，能辦理房屋過戶嗎？
答: 這里面有問題，沒有房主的房產證和土地證（兩者缺一不可），你二手房是過不了戶的，你這時的購買行為，房管局是不承認的。（就是說即使你把錢給了房主，這房子還不屬于你。對你而言，...
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我老家聊城的，十幾年前在的村里買的民房，因為房屋過戶我把戶口遷移到了買房子的村里難道我們就不應該有土地了嗎？
答: 而且土地是按戶籍分配的