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  健****1 熱心網(wǎng)友

  出售方稅費：（1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。（2）營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。（3）交易服務費：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。購買方稅費：（1）契稅：報價3％。根據(jù)最新的契稅政策，若購買方在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)面積在144平方米以下，可以申請減免契稅，減免后，契稅實際稅率為：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。（2）交易服務費：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。（3）登記費：50元，每增加一名買家加10元（如買方為2人，則要60元）。大概：非住宅契稅3％＋非五年6．6％（含賣家個稅）＋雙方交易服務費6X171方＋登記費50元4．5萬＋9．9萬＋1026＋50＝145076元建議和對方辦理公證買賣，明年滿五年后再去交稅過戶，這樣能省很多的，記得獎勵加分?。。?！

  2018-08-23