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  二手房買賣合同在哪些情況下會被認(rèn)定為無效?1、 當(dāng)事人無民事行為能力或限制行為能力根據(jù)規(guī)定,房產(chǎn)交易合同的簽訂人必須是完全民事行為能力人,如果當(dāng)事人沒有民事行為能力或者被限制了行為能力,那么他所簽訂的合同就會被認(rèn)定為無效。通俗地說就是,合同簽訂人必須是已經(jīng)成年,且沒有因為觸犯法律等行為被剝奪政治權(quán)利的人。2、 以欺詐為目的簽訂的買賣合同不管是買家,還是賣家,如果在簽訂房屋買賣合同時是以欺詐為目的的話,那么該合同就很有可能被認(rèn)定為無效合同。比如,買家或者賣家的身份信息是虛假的,或者是房產(chǎn)交易的價格是虛假的,又或者是賣家隱瞞了房產(chǎn)已經(jīng)被抵押的事實等。3、 以脅迫手段簽訂的房屋買賣合同在房產(chǎn)交易中,賣家若是以強迫、威脅等方式將房產(chǎn)出售給買家,那么雙方簽訂的買賣合同就很有可能被認(rèn)定為無效。比如,一方趁對方處于危難之際時利用對方的迫切需求,強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的買賣合同。

  2018-09-02