急切貸款問題-我在單位又集了一套房子,因房價(jià)較低,為防止倒賣,單位規(guī)定房產(chǎn)證實(shí)行統(tǒng)一管理,10年后再發(fā)給個(gè)人,且單位不提供貸款擔(dān)保,請(鄭州)
我在單位又集了一套房子,因房價(jià)較低,為防止倒賣,單位規(guī)定房產(chǎn)證實(shí)行統(tǒng)一管理,10年后再發(fā)給個(gè)人,且單位不提供貸款擔(dān)保,請問我能不能用這套房子向銀行申請貸款?(已付過50%的房款)如果這套房子不能貸款的話,能不能用我現(xiàn)住的房子作抵押向銀行貸款呢?(現(xiàn)住的這套房是02年用公積金貸款買的,15年期限,還款信譽(yù)良好.)
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u****9 熱心網(wǎng)友您單位保管您的房產(chǎn)證只是一種單位限制轉(zhuǎn)讓的措施，不影響您房子進(jìn)行抵押貸款的權(quán)利，但辦理抵押貸款時(shí)應(yīng)出具房產(chǎn)證而且要辦理抵押登記手續(xù)，對此您可以與單位協(xié)商解決。 你的另一套房子，按法律原理講，可以用其超出公積金貸款本息余額的價(jià)值進(jìn)行擔(dān)保貸款，但實(shí)際操作中有些銀行不一定會(huì)同意這樣辦理。
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