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t****5 熱心網(wǎng)友那區(qū)分情況：假如這個拆遷是不可知的，比如你新買的房子，附近了又沒有造工程要占用你房子的土地，那你的這個約定就是不明確的。假如你房子的拆遷是可知的，比如要舊城改造，你的房子也列在改造計劃當(dāng)中，一年以后就要拆你的房子了，那就是明確的。
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相關(guān)問題
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請問自有房屋租賃給本市住戶,若租賃合同期間遇到拆遷問題,那出租人需要賠償租房人什么費用?
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本人從出租人處租賃房子，但在租賃合同中，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。請問如果真的拆遷，我就沒有任何補償嗎？
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出租房屋，但是房屋拆遷日期不確定，如果在租賃期限內(nèi)遇到拆遷，雙方的責(zé)任是如何確定的應(yīng)在合同中如何標明？
答: 按照合同約定處理
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租賃合同遇拆遷-我們租的房子大小一共十間，是出租方轉(zhuǎn)租給我們的，租期三年，房租為年付。
答: 你們的轉(zhuǎn)租有沒有經(jīng)過房東同意？如果有，那么你可以要求安置補償。如果沒有經(jīng)過房東的同意，那么你們的租賃合同有沒有對拆遷進行約定，如果有，那么你可以要求你的二手房東賠償。
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合同上的房屋租賃期限是至房屋拆遷為止,租賃期限不明確,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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幾年前出租，承租人開了家小超市（未簽訂租賃合同）拆遷補償款共給我們11萬，我們應(yīng)該分他哪些補償款