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7****1 熱心網(wǎng)友參考的法律依據(jù)如下:一、通用:1、《民法通則》第八十三條: 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。2、《物權(quán)法》第八十九條:建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。3、我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱(chēng)《規(guī)范》)的規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。二、農(nóng)村4、對(duì)于農(nóng)戶(hù)房前屋后土地使用權(quán):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款明確規(guī)定:“農(nóng)村和城市的土地,除由法律規(guī)定明確屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。”5、具有使用權(quán)的農(nóng)戶(hù),《中華人民共和國(guó)憲法》第八條:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)村中的生產(chǎn)、供銷(xiāo)、信用、消費(fèi)等各種形式的合作經(jīng)濟(jì),是社會(huì)主義勞動(dòng)群眾集體所有制經(jīng)濟(jì)。參加農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的勞動(dòng)者,有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)自留地、自留山、家庭副業(yè)和飼養(yǎng)自留畜?!?、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條明確規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。”
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán)的車(chē)位是不是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),不受法律保護(hù)?
答: 車(chē)位都是租售的,國(guó)家不允許買(mǎi)賣(mài)
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土地使用權(quán)出讓有什么法律特征呢?
答: 國(guó)家將國(guó)有地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
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法院拍賣(mài)房屋時(shí),原劃撥土地使用權(quán)是否應(yīng)一同拍賣(mài),如果一同拍賣(mài),法院有權(quán)組織拍賣(mài)嗎,法律依據(jù)時(shí)什么?
答: 我國(guó)法律規(guī)定房地合一,房拍賣(mài)時(shí)土地一起拍賣(mài),但劃撥土地手續(xù)復(fù)雜,要看買(mǎi)受人情況了,如果買(mǎi)受人也有資格享受劃撥土地的,則簡(jiǎn)單些,變更土地使用權(quán)合同; 如果不是需要和國(guó)土部門(mén)...
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2004年把名下土地轉(zhuǎn)讓給劉XX.我現(xiàn)在想收回土地怎辦?農(nóng)場(chǎng)承包合同期限為十年{2003--2012}年.我和劉XX的協(xié)議主要內(nèi)容...
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我買(mǎi)的土地使用權(quán)到2027年有法律公證,從買(mǎi)地到現(xiàn)在國(guó)家給土地使用權(quán)者的糧食補(bǔ)貼沒(méi)拿賣(mài)地者拿了請(qǐng)我我可以通過(guò)法律要回來(lái)嗎?
答: 可通過(guò)打官司解決
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之前A所使用的土地是A二個(gè)妹妹嫁出去后和A爸爸去世后的土地使用權(quán)給他使用,現(xiàn)在A想回來(lái)使用土地建房子。按照法律現(xiàn)在土地是歸誰(shuí)所有