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  c****8 熱心網(wǎng)友

  你好三亞買房關(guān)注事項：1、純房產(chǎn)投資的情況總結(jié)來講，基本思路有這些：1）第一優(yōu)先考量買海邊的房。既然是投資，那就冒險一些，投入大，回報也高，這里主要看開發(fā)商的造城實力。當(dāng)年海南也在海邊造了大量的城，由于周邊都是荒無人煙的沙灘或農(nóng)村，最后失敗了，當(dāng)然現(xiàn)在情況會好一些，但這個風(fēng)險依然存在。羅馬不是一日建成的，我們也不能聽開發(fā)商的一面之詞。2）沒有超過100萬以上的散閑資金，建議不要在海南做純投資性的屯房，由于在海南沒有剛性需求。3）距離海邊5公里以上的樓盤不適合投資，由于稀缺性大大減少。4）非海邊房，距離城市邊緣5公里以上的樓盤不適合投資，由于這些樓盤炒作的基礎(chǔ)脆弱。2、自己偶爾過來住，或者帶朋友過來玩。毫無疑問，買海邊的房。主要是面子工程，需要做足了。海景房有幾個問題內(nèi)地的朋友需要關(guān)注一下：1）海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。2）假如長時間居住，房子離海還是略微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。3）出門要關(guān)注關(guān)窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。4）要關(guān)注晚上呆會，假如一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。5）靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。期望可以對你有用。

  2018-09-11