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  側****2 熱心網(wǎng)友

  可以轉讓除通常的民事行為生效要件外，尚須有這些特別要件：?1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件?（1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權；?（2）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的?25%?以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件；?（3）轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。?2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件?（1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；?（2）領有國有土地使用證；?（3）具有地上建筑物、其他附著物合?的產(chǎn)權證明；?（4）經(jīng)有批準權的人民政府審批。

  2018-09-18