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  1、沒(méi)有“集體國(guó)有土地使用證”，只有“集體土地使用證”。2、集體土地使用證和國(guó)有土地使用證記載的都是建設(shè)用地的使用情況，證載的內(nèi)容有差異，主要有：（1）所有者不同：集體所有、國(guó)家所有（2）使用者不同：集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè)，國(guó)有土地使用人可以是任何單位和個(gè)人（3）土地用途不同：集體建設(shè)用地只用于建設(shè)村民或村集體生產(chǎn)、生活所需的用房，國(guó)有建設(shè)用地可用于居住、工業(yè)、商業(yè)、娛樂(lè)、辦公、旅游、綠化景觀等建設(shè)（用途廣泛）（4）使用權(quán)類型不同：集體建設(shè)用地使用權(quán)類型為撥用宅基地，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)類型為劃撥、出讓、租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)等（5）使用年限不同：集體建設(shè)用地沒(méi)有使用年限，國(guó)有建設(shè)用地有使用年限（劃撥土地除外）

  2018-09-20