劃撥科教用地-請問如開發(fā)商在開發(fā)小區(qū)時配套建設(shè)的小學群樓修建的商鋪（沒有產(chǎn)權(quán)證，但有土[重慶]
請問如開發(fā)商在開發(fā)小區(qū)時配套建設(shè)的小學群樓修建的商鋪（沒有產(chǎn)權(quán)證，但有土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，用途為科教用地地），那么這種“商鋪”按現(xiàn)行政策與法律，開發(fā)商是否能出租謀利？承租人與開發(fā)商簽訂的合同是否有效？
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k****4 熱心網(wǎng)友經(jīng)與您電話溝通，您咨詢的配建小學項目系巴南區(qū)恒大基宇置業(yè)有限公司依法取得的巴南區(qū)李家沱李九路北側(cè)商住項目按照出讓合同約定配建的恒大小學。根據(jù)調(diào)查情況，恒大小學項目已辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得渝2016巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)000329596號不動產(chǎn)權(quán)登記證。您提及的“商鋪”系恒大小學的教學輔助用房，證載用途科教用地，使用權(quán)人應(yīng)按證載用途和國家、我市相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定使用該教學輔助用房。 感謝您的來信，謝謝對我市國土房管事業(yè)的關(guān)心！希望您繼續(xù)支持、關(guān)注和理解國土資源和房屋管理工作。
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開發(fā)商建造的小區(qū)房屋是全產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商在這個小區(qū)旁建設(shè)的商鋪沒有房產(chǎn)證和土地證件無產(chǎn)權(quán)？
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開發(fā)商修建在小區(qū)樓底的商鋪目前經(jīng)營一家火鍋店，火鍋店外擺散發(fā)出很濃的火
答: 這種情況可以向物業(yè)反映，也可以到衛(wèi)生部門反映。
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北京周口店萬科七橡樹小區(qū)開發(fā)商的自持產(chǎn)權(quán)日后怎么處理
答: 到達產(chǎn)權(quán)年限后再續(xù)就可以
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【宏聲花園北苑】 請問此小區(qū)產(chǎn)權(quán)年限是70年還是50年？哪年修建的？
答: 您好，可以致電經(jīng)紀人。
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河北唐山商鋪產(chǎn)權(quán)-我購買的商鋪，交房快3年了，由于開發(fā)商的原
答: 按合同約定，可以讓開發(fā)商承擔違約責任的，并要求開發(fā)履行約定。 你好，可以要求其承擔違約責任?并及時辦理權(quán)屬證書。
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【新城吾悅印巷商鋪】開發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 直接走法律程序呀，預售合同上有寫延期交付按總房價的萬分之三賠償