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  h****7 熱心網(wǎng)友

  新房交房檢查項目登記表 文件： 1、 房屋權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？ 是□否□ 2、 房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《完工驗收備案表》？ 是□否□ 3. 各種相關(guān)驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件？ 是□否□ 4. 如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？ 是□否□ 門 5. 每間居室的門在開啟、關(guān)掉的時候是否靈敏？ 是□否□ 6. 門與門框的各邊之間是否平行？ 是□否□ 7. 門插是否插入得太少？ 是□否□ 8、 門間隙是否太大？(門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米) 是□否□ 9. 每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊？ 是□否□ 窗 10、 窗邊與混凝土接口是否有縫隙？(窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙) 是□否□ 11. 各個窗子在開啟、關(guān)掉的時候是否靈敏？ 是□否□ 12. 窗與窗框各邊之間是否平行？ 是□否□ 13. 窗子玻璃是否完好？ 是□否□ 14. 窗臺下面有無水漬？(如有則可能是窗子漏水) 是□否□ 墻 15. 屋頂上是否有裂縫？(與橫梁平行基本無妨，如果裂縫與墻角呈45°斜角，說明有結(jié)構(gòu)問題) 是□否□ 16. 承重墻是否有裂縫？(若裂縫貫穿整個墻面，表示該房存在隱患) 是□否□ 17. 房間與陽臺的連接處是否有裂縫？(如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆，要立刻通知相關(guān)單位) 是□否□ 18. 墻身頂棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空聲？ 是□否□ 19. 從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙？ 是□否□ 20. 墻面是否有水珠、結(jié)霧的現(xiàn)象？(冬天房間里的墻面如有水珠，說明墻面的保溫層可能有問題) 是□否□ 21. 山墻、廚房，衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡？ 是□否□ 22. 內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(麻點)？ 是□否□ 23. 墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是□否□ 24. 墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處？ 是□否□ 天花 25. 是否有麻點？(如果頂部有麻點，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響) 是□否□ 26. 是否有

  2018-09-26