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鴻****0 熱心網(wǎng)友不能哦。如果退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。一、置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構(gòu)確認為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種：(1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導致合同無效。(2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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如果首付兩月沒有購房合同，土地證是否有問題嗎？
答: 土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。沒有土地證的業(yè)主無法證明你的土地使用權(quán)是否為...
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交定金時只是草簽了個合同，只是沒寫房產(chǎn)證號和土地使用證號，說是交首付時再填全，那這份合同現(xiàn)在有效嗎？
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交定金時只是草簽了個合同，只是沒寫房產(chǎn)證號和土地使用證號，說是交首付時再填全，那這份合同現(xiàn)在有效嗎？
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交了首付，還沒簽合同，但開發(fā)商的土地使用權(quán)已有10年了，怎么辦
答: 出了新規(guī)定，可以自動續(xù)期
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剛簽合同，首付已交，貸款沒下來，土地證期限是四十年的住宅，會有影響嗎？
答: 不影響，不過最好隨時跟辦理方溝通，如果出現(xiàn)貸款辦理不了，會影響你購房成功
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買房子，首付交了，合同也簽了，房子的土地使用權(quán)被開發(fā)商抵押了，寫在合同里現(xiàn)在退房可以退房嗎？