分家析產(chǎn) 為什么我父母把房子過給我姐姐，可以按照分家析產(chǎn)過。我姐姐過給我就不能按照分家析產(chǎn)過嗎？同樣都是親人間的贈(zèng)與關(guān)系。我姐姐在過給我，不能按照當(dāng)時(shí)我父母給她那樣很低的
為什么我父母把房子過給我姐姐，可以按照分家析產(chǎn)過。我姐姐過給我就不能按照分家析產(chǎn)過嗎？同樣都是親人間的贈(zèng)與關(guān)系。我姐姐在過給我，不能按照當(dāng)時(shí)我父母給她那樣很低的費(fèi)用就過過去嗎，必須按照買賣那么高的費(fèi)用嗎？
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5****4 熱心網(wǎng)友你好！房屋首先有兩種，一是農(nóng)村宅基地上的房屋，該房屋的買賣或分家析產(chǎn)是有嚴(yán)格的規(guī)定的，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能辦理過戶手續(xù)（目前城市戶口的人繼承農(nóng)村房屋都暫時(shí)未辦過戶）。二是城市商品房買賣，不需要太多限制。但是房屋過戶有兩種方式，一是買賣，一是買賣加繼承，兩種稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)比例是不同的，不是你單方理解的贈(zèng)與。你父母和你姐之間存在分家析產(chǎn)，你和你姐之間即不屬于析產(chǎn)也不存在繼承，如果是贈(zèng)與也是按照買賣來進(jìn)行的。
相關(guān)問題
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房屋贈(zèng)與后再交易稅同買后再交易稅的區(qū)別
答: 兩者是不一樣的，如果最合適的就是走繼承
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丹東房屋贈(zèng)與，有什么費(fèi)用？
答: 贈(zèng)與國(guó)家會(huì)收取你評(píng)估價(jià)百分之四的稅費(fèi)，更建議你走買賣，因?yàn)槟惴孔右院笕绻儋u還是要收房改稅，如果你現(xiàn)在走買賣，五年后再賣就是純私產(chǎn)，稅費(fèi)低很多
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房子當(dāng)時(shí)買了180萬，滿兩年了想轉(zhuǎn)給三歲的孩子，交易劃算還是贈(zèng)與劃算。
答: 您好??買賣比較合算
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房產(chǎn)贈(zèng)與給自己弟弟需要辦什么手續(xù)，需要繳納什么稅，大概多少錢
答: 您好，按照二手房的稅費(fèi)，最好是滿五年過戶，省一個(gè)個(gè)稅
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2020父母把50%產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給我 買新房積分政策算五年內(nèi)有購(gòu)房記錄嗎？
答: 目前政策是算五年內(nèi)有購(gòu)房記錄
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贈(zèng)與房產(chǎn)怎么操作可以不收20%的稅？
答: 被贈(zèng)予人名下無房可以免稅