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g****9 熱心網(wǎng)友《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補(bǔ)償性質(zhì)：當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
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新房墻體歪斜怎么賠償?交房時房屋存在墻體歪斜應(yīng)該怎樣有效向開發(fā)商索賠?
答: 這種情況可能是梁的軸線出了偏差，不一定是墻砌錯了，就是說結(jié)構(gòu)受力問題不大，沒有安全隱患。希望是這個原因，不然就討厭了。但是建筑方面出了事故，開發(fā)商和建筑承包商都是有責(zé)任的...
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【世茂云圖】 如果不能按期交房開發(fā)商能做出相應(yīng)的賠償？房子賣的太貴了？
答: 開發(fā)商都破產(chǎn)了，你最后看看能賠償個啥，賠兩年物業(yè)費(fèi)就不錯了
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【世茂云圖】 世茂如果延期交房是不是要求開發(fā)商做出一些賠償
答: 嗯，賠，你等著它賠錢吧，原開發(fā)商豆不干了，你找誰起啊
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【新鋁德源紅郡】 延期交房開發(fā)商沒有什么說法嗎？一個短信就告知，該怎么賠償
答: 首先關(guān)于逾期交房，表示非常歉意，我們追求品質(zhì)的完美，要做到?jīng)]有瑕疵，給業(yè)主交一個完美的小區(qū)，所以交房第一時間會通知各位尊貴的業(yè)主朋友哈。
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【京基一品二期】 讓交房說疫情影響沒有賠償，難道沒有賠償疫情可以讓開發(fā)商無限延期交房嗎？
答: 現(xiàn)在這個問題有處理嗎
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【陽光100阿爾勒】 二期延遲交房，開發(fā)商沒有給業(yè)主一個交代，賠償問題，怎么解決。
答: 這次延期交付是有原因的，因為疫情原因所以沒有交付，但是是可以申請法院賠償