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r****6 熱心網(wǎng)友有的房改房是沒有土地證的，屬于劃撥土地。這樣一來，房子就不完全是你自己的。房改房是屬于單位賣給單位職工的福利房,土地性質(zhì)屬于劃撥(個別情況也有出讓性質(zhì)的),在轉(zhuǎn)讓時要收取依照市場房價評估的總金額的1%的土地收益金.但房改房早于2004年便停止了,假如現(xiàn)在還未取得土地證還是有問題的,首先要明確房產(chǎn)證上是否蓋有房改房專用章,假如房產(chǎn)證沒有問題,可以查取房產(chǎn)證的檔案資料并復印后申請辦理土地證.建議到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門核實清楚,兩證不全,是不能辦理過戶手續(xù)的,
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單位房改房有房產(chǎn)證無土地證能過戶嗎？
答: 1：有房產(chǎn)證說明房子已經(jīng)是你的了，但如果是上市交易一般需要補交一定的土地出讓金，相當于把房改房變?yōu)槠胀ㄉ唐贩俊Ｖ灰涣送恋爻鲎尳?，土地使用年限就從你補交土地出讓金那天開始...
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單位房改房有房產(chǎn)證無土地證能過戶嗎？
答: 1.有房產(chǎn)證說明房子已經(jīng)是你的了。但如果是上市交易一般是需要補交一定的土地出讓金的，相當于把房改房變?yōu)槠胀ㄉ唐贩俊Ｖ灰涣送恋爻鲎屵M，土地使用年限就從你補交土地出讓金那天...
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單位房改房有房產(chǎn)證無土地證能過戶嗎？
答: 對于有產(chǎn)權(quán),沒有土地證的房改房,在辦理土地證時,要請原產(chǎn)權(quán)單位(就是你現(xiàn)在的單位)持原土地證、房改文件和房改名單到土地局辦理分割登記,按分割單元領(lǐng)取單元分割證。業(yè)主可持單...
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單位房改房有房產(chǎn)證無土地證能過戶嗎？
答: 現(xiàn)在兩證合一了，您可以先去房管局看看能不能換成新的。
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單位房改房有房產(chǎn)證無土地證能過戶嗎？
答: 1有房產(chǎn)證說明房子已經(jīng)是你的了。但如果是上市交易 般是需要補交一定的土地出讓金的,相當于把房改房變?yōu)?普通商品房。只要交了土地出讓進,土地使用年限就從你 補交土地出讓金那...
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單位房改房有房產(chǎn)證無土地證能過戶嗎？
答: 1有房產(chǎn)證說明房子已經(jīng)是你的了。但如果是上市交易般是需要補交一定的土地出讓金的,相當于把房改房變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?。只要交了土地出讓進,土地使用年限就從你補交土地出讓金那天開始...