戶主去世，戶主名下有一棟農(nóng)村自建房，但只有集體土地使用權(quán)證，該如何處理？
戶主是我繼父，戶口本上只有我繼父，我媽，和我?，F(xiàn)在繼父去世了，留下一棟自建房，房子是和我媽婚后建的，但該自建房沒(méi)有房產(chǎn)證，只有集體土地使用權(quán)證，現(xiàn)在我媽想把繼父留下的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶以防后患，請(qǐng)問(wèn)：只有土地使用權(quán)證的房產(chǎn)如何過(guò)戶？過(guò)戶的時(shí)候要補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎？過(guò)戶在哪里辦理？過(guò)戶需要哪些材料？過(guò)戶費(fèi)是多少？
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n****8 熱心網(wǎng)友戶主去世后可以辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)需要繼承人共同簽署文件并經(jīng)過(guò)公證處予以公證。關(guān)于你問(wèn)的房權(quán)證問(wèn)題，目前在我們國(guó)家廣大的農(nóng)村很多地區(qū)都是沒(méi)有房權(quán)證的，只是今年政府部門才開(kāi)始在農(nóng)村辦理房權(quán)證。所以可以先辦理土地過(guò)戶，也可以辦理好公證文書(shū)后等到辦理房權(quán)證的時(shí)候直接辦理成你母親的房權(quán)。至于過(guò)戶費(fèi)用需要咨詢主管部門，繼承過(guò)戶不繳納稅費(fèi)，只需要繳納工本費(fèi)就可以了。希望答復(fù)意見(jiàn)能夠?yàn)槟闾峁椭?，意?jiàn)供參考。
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農(nóng)村人家，我老公和老家分戶了單立戶口簿了戶主是我老公，農(nóng)村土地使用權(quán)是不是應(yīng)該擁有
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【金雅苑】 這二手房，是否三證齊全？土地使用權(quán)是一起還是屬于原戶主名下的？
答: 證件齊全的，土地使用權(quán)是一起過(guò)戶給客戶的
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我家老宅是農(nóng)村的，集體房屋土地使用權(quán)戶主是我爸爸一個(gè)人的名字，土地被他我爸轉(zhuǎn)讓劃分給別人這樣的轉(zhuǎn)讓是否有效？
答: 您好是有效的
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我爸爸分給我的田，我是招女婿的，我老公是戶主，村上說(shuō)要辦土地使用權(quán)要戶主的請(qǐng)問(wèn)將來(lái)我有權(quán)利嗎？
答: 當(dāng)然有，您的所屬權(quán)屬不發(fā)生改變，只是有些手續(xù)要戶主出面，比如貸款等必須夫妻雙方帶雙方戶口本登記申請(qǐng)等。你的權(quán)利只會(huì)在家庭成員出現(xiàn)分戶時(shí)才會(huì)體現(xiàn)出來(lái)！平常時(shí)候都?xì)w家庭集體所...
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兒子xxx申請(qǐng)宅基地建房，但土地管理部門要求只能以戶主的名義申請(qǐng)宅基地，所以該房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)歸xxx夫婦所有。
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法院拍賣房子，就沒(méi)有和原來(lái)戶主過(guò)戶，導(dǎo)致土地使用權(quán)證在原戶主，現(xiàn)想過(guò)戶
答: 想過(guò)戶的話，必須帶憑證到法院讓法院開(kāi)具證明給你去房管局過(guò)戶的。