農(nóng)村土地確權(quán)與外遷非農(nóng)子女的一些問(wèn)題。
本人農(nóng)村出身,現(xiàn)屬于非農(nóng)戶口,在事業(yè)單位上班,現(xiàn)分于我的土地集體已于2000年收回。父親2013年已去世,但村里發(fā)給他的土地一直未被集體收回,父親在村里建有一套一層水泥磚平頂房。但現(xiàn)在幾個(gè)問(wèn)題待解決。
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x****8 熱心網(wǎng)友1.土地還在承包期內(nèi),村里沒(méi)有收回,你家里還有其他戶口在本村、是當(dāng)初家庭共同承包人的,按當(dāng)初簽承包合同時(shí)的共同承包人數(shù)分,屬于你父親的那份是遺產(chǎn),你和你的哥哥可以繼承土地上的收益和征地補(bǔ)償款。 2.農(nóng)村宅基地不是私有財(cái)產(chǎn),因此不能繼承。但是作為子女,可以繼承宅基地上的房屋。你哥哥是農(nóng)村戶口,屬于本村本組的村民,可以繼承宅基地,你不是農(nóng)村戶口,則不能繼承,但是宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn),你和你哥哥都可以繼承,繼承了房屋,相應(yīng)的你就有了宅基地的使用權(quán),但是,你繼承的房屋倒塌或消失,你就不能重建房屋,到時(shí)候宅基地則完全屬于你哥哥了。如果要登記宅基地證,持證人應(yīng)該是你的哥哥,由于一戶一宅規(guī)定,你不能作為共有人登記,但是可以備注你在宅基地上房屋的繼承部分。 3.并不是的,你也可以繼承與父親有關(guān)的財(cái)產(chǎn),但是集體土地使用權(quán)和宅基地是屬于集體的,不屬于遺產(chǎn),因此不能繼承,你哥哥是集體的一員,他可以擁有使用權(quán)?! ?.根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,第一順序法定繼承人包括:配偶、子女、父母、對(duì)公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、對(duì)岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿。因此,你也是屬于第一順序法定繼承人,可以繼承你母親有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。由于土地和宅基地不屬于遺產(chǎn),則不能繼承,但是作為集體組織的一員,你哥哥擁有使用權(quán),不在繼承之列。母親養(yǎng)育了你們,你們就都有贍養(yǎng)的義務(wù),你是不可以放棄贍養(yǎng)的義務(wù)的。
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