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  首先確定房屋是否普通住宅 普通住宅中環(huán)的標(biāo)準(zhǔn)是： 1，總價(jià)在190萬以內(nèi) 2，面積小于140平 3，小區(qū)容積率大于1.0，總高在5層以上 如果是普通住宅，滿五年不唯一，繳納稅費(fèi)如下 營(yíng)業(yè)稅免征，個(gè)稅1%，契稅按您的實(shí)際情況處理，首套1.5%。二套3% 非普通住宅，滿五年不唯一，交納稅費(fèi)如下： 營(yíng)業(yè)稅（出售價(jià)-買進(jìn)價(jià)）乘5.65%，個(gè)稅2%，契稅3% 望采納！

  2018-10-26