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房改房買賣糾紛要怎么處理，哪些材料有法律效力的？
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房改房買賣合同糾紛怎樣處理？相關(guān)的法律法規(guī)是什么？
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房改房買賣合同糾紛 房改房問題法律如何規(guī)定的
答: 確認(rèn)二手房改房登記的面積和使用期限。在房產(chǎn)證中，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實際面積;產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積、戶型、土地使用期限、是否已補(bǔ)分?jǐn)?。另外，土地出讓金也?..
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關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第六條、當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、 當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為...
答: 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外...
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溫州多年前交易的房產(chǎn)，交易后房主又轉(zhuǎn)讓了，現(xiàn)有法律糾紛，但沒保留買賣合同，可到哪查詢啊，謝謝！
答: 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以在法律上，未經(jīng)登記的房屋，不動產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生改變，也就是這棟房子...
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開放商是否可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條之規(guī)定，提出約定違約金過高，法律是否...
答: 《中華人民共和國合同法》第114條第2款規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！薄 〉?，怎樣才叫“過分高于”?違...