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t****4 熱心網(wǎng)友這次武漢公積金貸款政策主要修改的內(nèi)容為：1、體現(xiàn)了差異化的房地產(chǎn)調(diào)控政策，實行首套房與二套房差別化的基準(zhǔn)貸款額度。首套房基準(zhǔn)貸款額度為70萬元，二套房基準(zhǔn)貸款額度為50萬元。2、是建立了住房公積金流動性風(fēng)險調(diào)控機(jī)制。市公積金管委會授權(quán)市公積金中心動態(tài)跟蹤監(jiān)測個貸率（指某一時點個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率）變動情況，通過設(shè)置并及時調(diào)整流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，相應(yīng)調(diào)整最高貸款額度，以防控資金流動性風(fēng)險。當(dāng)個貸率低于80%時，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2，即：住房公積金最高貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度的1.2倍；當(dāng)個貸率介于80%（含）和90%之間時，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為1，即：住房公積金最高貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度；當(dāng)個貸率介于90%（含）和100%之間時，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9，即：住房公積金最高貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度的0.9倍；當(dāng)個貸率高于100%（含）時，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8，即：住房公積金最高貸款額度為基準(zhǔn)貸款額度的0.8倍。3、取消了武漢市住房公積金個人住房貸款“扣減”規(guī)定，即職工家庭再次申請住房公積金個人住房貸款時，不再扣減首次已使用過的住房公積金貸款額度。武漢公積金管委會授權(quán)公積金中心每半年公布一次個貸率，作為調(diào)整武漢市最高貸款額度的依據(jù)，對最高貸款額度實行動態(tài)管理。